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  五笔字型(王码)创始人、王码公司董事长王永民出售自己名下的房产，但买房人刘女士宣称王永民看房价飞涨后反悔，不帮忙过户。一纸诉状将王永民告上法院。记者今天得悉，石景山法院一审判定王永民帮忙处理房产过户手续。王永民已提出上诉。

  五笔字型(王码)创始人、王码公司董事长王永民出售自己名下的房产，但买房人刘女士宣称王永民看房价飞涨后反悔，不帮忙过户。一纸诉状将王永民告上法院。记者今天得悉，石景山法院一审判定王永民帮忙处理房产过户手续。王永民已提出上诉。

  王永民在石景山区海特花园有一套70余平方米的两居室，欲出售。本年2月初，买房人刘女士看上了这套房子。两边经过链家中介签定了房子买卖合同及补充协议。刘女士当天便付出了3万元定金，随后还付出了47万元首付款。

  刘女士说，依照合同约好，在6月25日前，王永民有必要合作她处理银行面签手续。但因房价上涨，王永民反悔了，一向拖着不愿意卖她房子。刘女士托付北京普贤律师事务所张文考律师署理提起诉讼，要求法院判令王永民持续实行买卖合同，处理房产过户手续，并付出违约金。

  案子审理时，王永民不供认自己违约，而是以为不能履约的职责在于中介公司。王永民说，依照协议约好，在银行面签前，应先对房子进行房子评价，但他一向没接到中介公司的评价告诉。并且，中介公司做低房子交易价款逃税，也会导致后续手续没办法处理。不仅如此，王永民还提出反诉，恳求法院判定吊销房子买卖合同。

  事实上，王永民所说的做低合同价一事事实。在两边签定的买卖合同中约好房子价格为107万元，但三方在授权托付书上签字承认房子将以87万元处理过户。中介工作人员出庭作证说，价格不相同的托付书是为合理避税用的。公司告诉王永民面签时，他自称在外地，所以才一向没签成。因为做低成交价避税这件事，工商部门还罚了中介公司3万元。

  法院以为，刘女士与王永民签定的合同、协议等是两边实在意思表明，除了托付书中以低于成交价处理过户手续的约好外，其他约好不违背法令、行政法规的强制性规则，应归于有用合同。法院对刘女士要求王永民持续实行合同、帮忙处理过户的恳求予以支撑。

  因为仅有中介工作人员作证的证言阐明王永民回绝合作银行面签，并无别的的依据佐证，法院无法确定王永民有违约行为，也没有支撑刘女士索要违约金的要求。

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